
השקיעו ביוון וקבלו ויזת זהב
פרויקט השקעה ייחודי בנדל"ן בעיר פטראס יוון, המציע נתיב ישיר לתושבות ביוון באמצעות תוכנית ויזת הזהב תמורת 250,000 אירו בלבד
יוזמת ההתחדשות העירונית שלנו הופכת מבנה תעשייתי ל 30 דירות מודרניות


הסבר התוכנית
תוכנית ויזת הזהב של יוון מציעה מסלול אסטרטגי לתושבות באיחוד האירופי.
הפרויקט שלנו על סך 250,000 אירו מספק הזדמנות יוצאת דופן להבטיח את עתיד משפחתך תוך הנאה מהתרבות והיופי התוססים של יוון.
-
תושבות מאובטחת: השקיעו 250,000 אירו בנדל"ן עבור אישור תושבות מתחדש ל 5 שנים.
-
נסיעות ללא ויזה: תיהנו מנסיעות באזור שנגן, המשפרות את הניידות הגלובלית.
-
שילוב משפחות: הרחיבו את ההטבות לבן/בת הזוג, לילדים עד גיל 21 ולהורים התלויים.
?מה כלול בעסקה
!!!הכל
הטבה כוללת בערך של כ 25,000 אירו + שכר דירה מובטח
1. תשלום לעורך הדין ביוון לקבלת הגולדן וויזה עד סוף התהליך
2. תשלום של כל האגרות הנדרשות לרשויות והתשלומים הנדרשים לנוטריון ולרישום הנכס בטאבו המקומי
3. חבילת ריהוט מלאה עד לרמת המזלג והסכין במגירה במטבח
4. שכר דירה מובטח של 3% מגובה ההשקעה למשך 3 שנים
5. חברת ניהול ללא תשלום לאותם שלוש שנים
לוח הזמנים לפרוייקט
בשלב א של הפרוייקט ישנן תשע דירות.
החל מ60 מטר מרובע ועד 89 מטר מרובע. הבנייה החלה ומועד מסירת שלב א בפרוייקט הינו לא יאוחר מהרבעון השלישי של 2026
שינוי יעוד וחלוקה + היתר בנייה הושלמו, מה שמבטיח שקונה שישלים את הרכישה יוכל לצאת לדרך ולהגיש את הבקשה באופן מידי, עוד בטרם סיום העבודה בפועל

ניהול מלא של הנכס
אנחנו מציעים שלוש שנים של ניהול נכסים חינם, כך שתוכלו להירגע בזמן שאנחנו דואגים להכל, החל ממיקום הדיירים ועד לתפעול היומיומי
-
שירותי ליסינג: סינון שוכרים
-
הפרדת מונים: מד מים וחשמל
-
ביטוח: הקמת מסגרת ביטוחית
-
תחזוקה: תחזוקה/ניקיון לאזור המשותפים
-
גביית שכר דירה: צפוי 450-650 אירו לחודש
-
מוקד טלפוני של דיירים 24/7 לתמיכה.
שכר דירה מובטח
שכר דירה מובטח וניהול ללא טרחה - כל דירה צפויה להניב הכנסה חודשית משכירות של 450-650 אירו
כדי להעניק לכם שקט נפשי, אנו מציעים החזר שכירות מובטח של 3% לשנה בשלוש השנים הראשונות, החל ממועד ההתחייבות שלנו למסירת המפתחות לדירה החדשה שלכם


פאטרס - מקום טוב לחיות ולהשקיע בו
פטראס, היא העיר השלישית בגודלה ביוון והעיר הגדולה ביותר בפלופונסוס, עם אוכלוסייה של כ-220,000 תושבים. זהו מרכז כלכלי ותרבותי חשוב המקבל בברכה יותר מ800,000 תיירים מדי שנה.
העיר היא ביתה של אוניברסיטת פאטרס, אחד המוסדות הגדולים ביוון, עם למעלה מ-30,000 סטודנטים, רבים מהם בינ"ל. מה שהופך את פאטרס ל"עיר סטודנטים" דינמית עם פעילות לאורך כל השנה.
פאטרס מציעה שילוב ייחודי של סגנון חיים תוסס עם תרבות שהופכת אותה למקום מושך ביותר לחיות ולהשקיע בה. ממוקמת במיקום אסטרטגי ומשמשת כמרכז חיבור ימי לאיטליה עם גישה לרשת אירופית רחבה יותר.
לפאטרס יש כמה חופים מושלמים למנוחה וספורט ימי, כמו גם סצנת חיי לילה. מה שהופך אותה ליעד מועדף על התושבים והתיירים. העיר הגדולה מציעה מגוון רחב של אפשרויות קולינריות, המשקפות טעמים מקומיים ובינ"ל.
מיקומה המרכזי ביוון הוא יתרון מרכזי נוסף למי שרוצה לטייל בקלות ברחבי המדינה. פאטרס מקושרת היטב לערים גדולות כמו אתונה וסלוניקי, מה שמאפשר לתושבים לחקור את האזור הרחב יותר בקלות. בין אם לעבודה, ללימודים או לפנאי, המגורים בעיר מספקים אורח חיים מאוזן בין נוחות עירונית מודרנית ליופי טבעי, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור תושבים יוונים ובינלאומיים.