

گولڈن ویزا گروپ
ایپیرس لگژری اپارٹمنٹس
فی الحال خریداری کے لیے دستیاب شہری تجدید اور تبدیلی کے ہمارے تازہ ترین منصوبے کا پہلا مرحلہ ہے۔
کمرشل سے رہائشی تک، ایک سابقہ صنعتی عمارت کو ایک اہم مقام پر، 30 جدید اپارٹمنٹس میں تبدیل کرنا۔
ایپیرس پروجیکٹ 46 سے 91 مربع میٹر تک کے بڑے اپارٹمنٹس کی ایک قسم پیش کرتا ہے، جس میں ایک خاصیت ہے،
دو اور تین بیڈروم، مکمل باتھ روم، بالکونی اور باغات۔ پانچ اپارٹمنٹس کو ڈوپلیکس کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے۔
دو منزلوں اور اندرونی طور پر جڑنے والی سیڑھیوں کے علاوہ غیر معمولی اونچی چھتوں کے ساتھ۔


ایپیرس بلڈنگ منفرد خصوصیات پیش کرتی ہے جو اسے دوسرے پروجیکٹس سے الگ کرتی ہے۔ پوری تیسری منزل 100 مربع میٹر کے ایک خصوصی مشترکہ علاقے کے لیے وقف ہے، جسے تمام رہائشیوں کے استعمال کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اس جگہ میں ایک پول ٹیبل، ایک مکمل طور پر لیس منی جم، اور ایک آرام دہ میوزک کارنر ہے، جس کے چاروں طرف بڑی کھڑکیاں ہیں اور قدرتی روشنی کے ساتھ ایک کشادہ بالکونی میں کھلنا ہے۔ اس کے علاوہ، عمارت ایک نئی، تیز رفتار لفٹ سے لیس ہو گی جو ہر سطح پر خدمت کرے گی، جو رہائشیوں اور مہمانوں کے لیے یکساں سہولت اور راحت کو یقینی بنائے گی۔

معاہدے میں کیا شامل ہے:
ہر چیز جو آپ کی ضرورت ہے۔
شہر کے وسط میں ایک بالکل نیا بڑا اپارٹمنٹ۔
پہلے دن سے عنوان کی ملکیت۔
3 سال کے لیے 3% ROI پر کرایہ کی گارنٹی۔
3 سال کے لیے مفت پراپرٹی مینجمنٹ۔
ہر کمرے میں مکمل باورچی خانے کے آلات اور ایئر کنڈیشنز۔
ڈبل گلیزڈ کھڑکیاں اور بالکونی کے دروازے۔
ہمارے تیسرے فریق کے قابل اعتماد شراکت داروں کے ذریعے قانونی خدمات۔



.png)
گولڈن ویزا یونان:
آپ کا یورپ کا راستہ
کم سرمایہ کاری کی حد: صرف €250,000 سے داخلہ۔ یورپ میں سب سے زیادہ مسابقتی کے درمیان. پورے خاندان کے لیے رہائش: شریک حیات، 21 سال تک کی عمر کے بچے، اور منحصر والدین شامل ہیں۔
نقل و حرکت کی یورپی آزادی: 26 شینگن ممالک میں ویزا فری سفر۔
رہائش کی کوئی ضرورت نہیں : رہائش برقرار رکھنے کے لیے یونان میں رہنے کی کوئی ذمہ داری نہیں۔
شہریت کا راستہ : 7 سال کی رہائش کے بعد یونانی (EU) کی شہریت کے لیے اہلیت۔
محفوظ رئیل اسٹیٹ کی ملکیت : طویل مدتی قیمت کے ساتھ ٹھوس جائیداد سے منسلک سرمایہ کاری۔
پرکشش طرز زندگی کے فوائد : بحیرہ روم کی زندگی، صحت کی دیکھ بھال اور تعلیم تک رسائی۔
قابل تجدید اور منتقلی : ہر 5 سال بعد قابل تجدید، جب تک کہ سرمایہ کاری برقرار رہے۔



.png)
ٹرسٹ بنانا، گھروں کی فراہمی: ہر طرح سے آپ کی مدد کرنا!!
مستحکم کرایہ کی آمدنی
ڈیولپرز اور طویل مدتی اسٹیک ہولڈرز کے طور پر، ہم ایسی پراپرٹی خریدنے کی اہمیت کو تسلیم کرتے ہیں جو نہ صرف آپ کی ابتدائی سرمایہ کاری کی حفاظت کرتی ہے بلکہ ایک مستقل کیش فلو بھی پیدا کرتی ہے۔
پیٹراس رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں ہمارا گہرائی سے علم ہمیں مستحکم، سال بھر کرائے کی مانگ کو پورا کرنے کا اعتماد فراہم کرتا ہے۔ اضافی یقین دہانی فراہم کرنے کے لیے، ہم پہلے تین سالوں کے لیے 3% سالانہ کی گارنٹی شدہ کرایے کی واپسی کی پیشکش کرتے ہیں۔
پراپرٹی مینجمنٹ
ہمارا عزم مکمل پراپرٹی مینجمنٹ کے ساتھ فروخت سے آگے بڑھتا ہے: لیزنگ سروسز: کرایہ داروں کی اسکریننگ جس میں حوالہ جات کی سختی سے جانچ پڑتال، آمدنی اور کریڈٹ ہسٹری یوٹیلٹی سیٹ اپ: پانی اور بجلی کے میٹر کی ترتیب۔
انشورنس سیٹ اپ: نقصان اور قدرتی آفات کے خلاف ہر ایک اپارٹمنٹ کا بیمہ کرنا۔ دیکھ بھال: ضرورت کے مطابق اندرونی اصلاحات اور عام ایریا کی دیکھ بھال اور صفائی۔
کرایہ وصولی: متوقع €450- €700/ماہ۔ مدد کے لیے 24/7 کرایہ دار کال سینٹر۔
ذاتی رہنمائی
ہم تسلیم کرتے ہیں کہ بیرون ملک جائیداد خریدنا ایک پیچیدہ فیصلہ ہو سکتا ہے، جس کے لیے اکثر ڈویلپر پر اعلیٰ سطح کے اعتماد کی ضرورت ہوتی ہے۔
ہماری ترجیح اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ ہر سرمایہ کار اعتماد اور ذہنی سکون کے ساتھ اس عمل میں داخل ہو۔ اس کی حمایت کرنے کے لیے، ہم شروع سے ہی جامع خدمات فراہم کرتے ہیں۔
ہم آپ کو یونانی گولڈن ویزا پروگرام میں مہارت رکھنے والے تجربہ کار وکیلوں سے جوڑتے ہیں، جو آپ کی اپنی زبان میں آپ کی مدد کر سکتے ہیں اور ہر قانونی مرحلے میں آپ کی رہنمائی کر سکتے ہیں۔
ہم سرمایہ کاروں کی حوصلہ افزائی بھی کرتے ہیں کہ وہ پیٹراس میں ہم سے ملیں، ہماری ٹیم سے ملیں، اور اپنے کام کی شفافیت اور سالمیت کو تقویت دیتے ہوئے پروجیکٹ کو خود دیکھیں۔
بالآخر، ہماری سب سے بڑی کامیابی یہ ہے کہ ہر کلائنٹ ہمارا مضبوط ترین سفیر بن جاتا ہے۔ یہ ہماری ذمہ داری ہے کہ ہم اس بات کو یقینی بنائیں کہ لین دین کی ہر تفصیل کو احتیاط کے ساتھ سنبھالا جائے، اور حتمی نتیجہ ہموار، محفوظ اور توقعات سے زیادہ ہو۔
ٹیم
معمار ایلینا کریاکو، پیٹراس، یونان
انجینئر یانس کولومواس، پیٹراس، یونان
تعمیراتی آرکو پراپرٹیز IKE، پیٹراس، یونان
مالکان الفا لیفکاڈا IKE، لیفکاڈا، یونان



مقام مقام مقام: پطرس موقع کا شہر
ہماری اولین ترجیح ہمارے خریداروں کو ایسی پراپرٹی فراہم کرنا ہے جو کرایہ کی مضبوط صلاحیت اور قابل اعتماد کرایہ دار پیش کرتی ہو۔ پیٹراس، یونان کا تیسرا سب سے بڑا شہر اور سرکردہ شہری مرکز، 220,000 سے زیادہ رہائشیوں کا گھر ہے اور سالانہ 800,000 سے زیادہ سیاحوں کا استقبال کرتا ہے۔ ایک بڑے اقتصادی، ثقافتی اور سمندری مرکز کے طور پر، یہ استحکام اور ترقی کی صلاحیت دونوں پیش کرتا ہے۔
یہ شہر پیٹراس یونیورسٹی کی میزبانی کرتا ہے، جو کہ 30,000 سے زیادہ طلباء کے ساتھ ملک کے سب سے بڑے اداروں میں سے ایک ہے، جو سال بھر کے لیے کرائے کی ایک متحرک مارکیٹ اور ایک متحرک شہری ماحول پیدا کرتا ہے۔ اپنے اسٹریٹجک محل وقوع، ایتھنز اور یورپ کے ساتھ بہترین رابطے، متنوع ثقافتی زندگی، ساحل، اور جدید انفراسٹرکچر کے ساتھ، پیٹراس طرز زندگی، تعلیم، اور سرمایہ کاری کی اپیل کو یکجا کرتا ہے جو اسے رہنے اور طویل مدتی مواقع دونوں کے لیے ایک مثالی منزل بناتا ہے۔
اسی لیے ہم نے پیٹراس میں دی ایپیرس لگژری اپارٹمنٹس تیار کیے ، جو شہر کے بڑے اسپتال اور یونیورسٹی کیمپس سے چند قدم کے فاصلے پر ایک اچھی طرح سے قائم رہائشی محلے میں واقع ہے۔ یہ اسٹریٹجک پوزیشننگ پیشہ ور افراد، طلباء اور خاندانوں کی طرف سے مسلسل مانگ کو یقینی بناتی ہے، جو کہ پورے سال میں قبضے اور کرایے کی آمدنی کی ضمانت دیتی ہے۔
اپنے قریبی پڑوس سے باہر، پراجیکٹ کو ایک متحرک شہری مرکز کے طور پر پیٹراس کے کردار سے فائدہ ہوتا ہے۔ سمندر کے کنارے اور مرکزی بندرگاہ صرف 1.5 کلومیٹر کے فاصلے پر ہے، جو رہائشیوں کو فیریوں، تجارتی راستوں اور ایک جاندار واٹر فرنٹ تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ یہ شہر ایک فروغ پزیر تفریحی ضلع کا گھر بھی ہے جس میں عمدہ ریستوراں، لگژری شاپس اور ثقافتی مقامات ہیں، جو اسے طویل مدتی رہائشیوں اور زائرین دونوں کے لیے ایک پرکشش مقام بناتا ہے۔
کنیکٹیویٹی پیٹراس کی اپیل کو مزید بڑھاتی ہے۔ یہ شہر ایتھنز سے صرف 90 منٹ کی دوری پر ہے، بین الاقوامی بندرگاہ، ٹرین اسٹیشن، اور علاقائی ہوائی اڈے سے قربت کے ساتھ، بغیر کسی رکاوٹ کے سفر کے اختیارات فراہم کرتا ہے۔ پرمنیڈ، مرینا، قریبی ساحل، اور کھیلوں کی سہولیات طرز زندگی کو اہمیت دیتی ہیں، جبکہ کلیدی خدمات جیسے کہ سینٹ اینڈریو ہسپتال اور متعدد یونیورسٹیاں جو ہزاروں طلباء کی میزبانی کرتی ہیں، سال بھر رہائش کی طلب کو مضبوط کرتی ہیں۔ ایک ساتھ مل کر، یہ فوائد پیٹراس، اور ایپیرس لگژری اپارٹمنٹس کو خاص طور پر محفوظ سرمایہ کاری اور طویل مدتی ترقی کے لیے ایک جیتنے والا مقام بناتے ہیں۔





.png)
Get The Winning Card - Your Golden Visa Card !





