Altın Vize Grubu
Epirus Lüks Daireleri
Şu anda satın alınabilen, kentsel yenileme ve dönüşüm projemizin birinci aşamasıdır
Ticari binadan konut binasına dönüştürülen projede, birinci sınıf bir lokasyonda bulunan eski bir endüstriyel bina, 30 modern daireye dönüştürülüyor.
Epirus Projesi 46 ila 91 m² arasında değişen çeşitli büyük daireler sunmaktadır, bunlardan biri,
İki ve üç yatak odası, tam banyo, balkon ve bahçeler. Beş daire dubleks olarak tasarlanmıştır.
İki katlı ve içeriden bağlantılı merdivenlere sahip, ayrıca olağanüstü yüksek tavanlı.
Epirus Binası, onu diğer projelerden ayıran benzersiz özelliklere sahiptir. Üçüncü katın tamamı, tüm sakinlerin kullanımına ayrılmış 100 metrekarelik özel bir ortak alana ayrılmıştır. Bu alanda bir bilardo masası, tam donanımlı bir mini spor salonu ve geniş pencerelerle çevrili, doğal ışık alan geniş bir balkona açılan dinlendirici bir müzik köşesi bulunmaktadır. Ayrıca, binada tüm katlara hizmet veren yeni ve yüksek hızlı bir asansör bulunacak ve bu asansör, hem sakinlere hem de misafirlere konfor ve rahatlık sağlayacaktır.
Anlaşmaya neler dahildir:
İhtiyacınız olan her şey
Şehrin kalbinde yepyeni, geniş bir daire.
İlk günden itibaren mülkiyet hakkı.
3 yıl boyunca %3 ROI ile kira garantisi.
3 yıl boyunca ücretsiz emlak yönetimi.
Her odada tam donanımlı mutfak aletleri ve klimalar.
Çift camlı pencereler ve balkon kapıları.
Üçüncü taraf güvenilir ortaklarımız aracılığıyla hukuki hizmetler.
.png)
Altın Vize Yunanistan :
Avrupa'ya Giden Yolunuz
Düşük Yatırım Eşiği: Sadece 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla giriş imkanı. Avrupa'nın en rekabetçileri arasında. Tüm Aile İçin İkamet: Eş, 21 yaşına kadar çocuklar ve bakmakla yükümlü olunan ebeveynler dahildir.
Avrupa Serbest Dolaşımı: 26 Schengen ülkesinde vizesiz seyahat.
İkamet Şartı Yok : İkamet hakkını korumak için Yunanistan'da yaşama zorunluluğu yoktur.
Vatandaşlığa Giden Yol : 7 yıllık ikametin ardından Yunanistan (AB) vatandaşlığına hak kazanma.
Güvenli Gayrimenkul Sahipliği : Uzun vadeli değeri olan somut mülke bağlı yatırım.
Cazip Yaşam Tarzı Avantajları : Akdeniz yaşamına, sağlık hizmetlerine ve eğitime erişim.
Yenilenebilir ve Devredilebilir : Yatırım sürdürüldüğü sürece her 5 yılda bir yenilenebilir.
.png)
Güven Oluşturmak, Ev Teslim Etmek: Her Yolda Sizi Destekliyoruz!!
Sabit Kira Geliri
Geliştiriciler ve uzun vadeli paydaşlar olarak, yalnızca ilk yatırımınızı korumakla kalmayıp aynı zamanda istikrarlı bir nakit akışı da sağlayan bir mülk satın almanın önemini biliyoruz.
Patras emlak piyasasına dair derinlemesine bilgimiz, yıl boyunca istikrarlı bir kira talebi karşılama konusunda bize güven veriyor. Ek güvence sağlamak için, ilk üç yıl boyunca yıllık %3 garantili kira getirisi sunuyoruz.
Emlak Yönetimi
Taahhüdümüz satışın ötesine geçerek tam mülk yönetimini kapsar: Kiralama hizmetleri: Kiracı taraması, referanslar, gelir ve kredi geçmişinin sıkı bir şekilde kontrol edilmesi Altyapı kurulumu: Su ve elektrik sayacı yapılandırması.
Sigorta kurulumu: Her dairenin hasar ve doğal afetlere karşı sigortalanması. Bakım: Gerektiğinde iç onarımlar ve ortak alan bakımı ve temizliği.
Kira tahsilatı: Aylık 450-700€ bekleniyor. Destek için 7/24 kiracı çağrı merkezi.
Kişisel Rehberlik
Yurt dışında bir mülk satın almanın karmaşık bir karar olabileceğini ve çoğu zaman geliştiriciye karşı yüksek düzeyde güven gerektirdiğini biliyoruz.
Önceliğimiz, her yatırımcının sürece güvenle ve gönül rahatlığıyla girmesini sağlamaktır. Bunu desteklemek için, en başından itibaren kapsamlı hizmetler sunuyoruz.
Sizi, kendi dilinizde size yardımcı olabilecek ve her türlü hukuki adımda size rehberlik edebilecek, Yunanistan Altın Vize programında uzmanlaşmış deneyimli avukatlarla buluşturuyoruz.
Ayrıca yatırımcıları Patras'ı ziyaret etmeye, ekibimizle tanışmaya ve projeyi bizzat görmeye teşvik ediyoruz; bu da çalışmalarımızın şeffaflığını ve bütünlüğünü pekiştiriyor.
Nihayetinde en büyük başarımız, her müşterimizin en güçlü elçimiz olmasıdır. İşlemin her ayrıntısının özenle ele alınmasını ve nihai sonucun kusursuz, güvenli ve beklentilerin ötesinde olmasını sağlamak bizim sorumluluğumuzdur.
Takım
Mimar Elina Kiriakou, Patras, Yunanistan
Mühendis Yannis Kolomvas, Patras, Yunanistan
İnşaat Arko Properties IKE, Patras, Yunanistan
Sahipleri Alfa Lefkada IKE, Lefkada, Yunanistan
Konum. Konum. Konum: Patras Fırsatlar Şehri
Bir numaralı önceliğimiz, alıcılarımıza güçlü bir kiralama potansiyeli ve güvenilir kiracılar sunan bir mülk sunmaktır. Yunanistan'ın üçüncü büyük şehri ve önde gelen kentsel merkezi olan Patras, 220.000'den fazla nüfusa ev sahipliği yapmakta ve her yıl 800.000'den fazla turisti ağırlamaktadır. Önemli bir ekonomik, kültürel ve denizcilik merkezi olarak hem istikrar hem de büyüme potansiyeli sunmaktadır.
Şehir, 30.000'den fazla öğrencisiyle ülkenin en büyük kurumlarından biri olan Patras Üniversitesi'ne ev sahipliği yaparak, yıl boyunca canlı bir kiralama piyasası ve dinamik bir kentsel atmosfer yaratmaktadır. Stratejik konumu, Atina ve Avrupa'ya mükemmel bağlantısı, çeşitli kültürel yaşamı, plajları ve modern altyapısıyla Patras, yaşam tarzı, eğitim ve yatırım cazibesini bir araya getirerek hem yaşam hem de uzun vadeli fırsatlar için ideal bir destinasyondur.
İşte bu nedenle, şehrin büyük hastanesi ve üniversite kampüsüne sadece birkaç adım uzaklıkta, köklü bir yerleşim bölgesinde yer alan Patras'taki Epirus Lüks Daireleri'ni geliştirdik . Bu stratejik konum, profesyonellerden, öğrencilerden ve ailelerden sürekli talep görerek yıl boyunca doluluk ve kira geliri garantisi sağlıyor.
Proje, yakın çevresinin ötesinde, Patras'ın dinamik bir kent merkezi olma rolünden de faydalanıyor. Sahil ve ana liman sadece 1,5 kilometre uzaklıkta olup, sakinlerine feribotlara, ticaret yollarına ve hareketli bir sahile kolay erişim sağlıyor. Şehir ayrıca, kaliteli restoranlar, lüks mağazalar ve kültürel mekanlarla dolu, gelişen bir eğlence bölgesine de ev sahipliği yapıyor ve bu da onu hem uzun süreli ikamet edenler hem de ziyaretçiler için cazip bir konum haline getiriyor.
Bağlantı olanakları Patras'ın cazibesini daha da artırıyor. Şehir, Atina'ya sadece 90 dakika uzaklıkta olup, uluslararası limana, tren istasyonuna ve bölgesel havalimanına yakınlığıyla kesintisiz seyahat seçenekleri sunuyor. Sahil yolu, marina, yakınlardaki plajlar ve spor tesisleri yaşam tarzına değer katarken, St. Andrew Hastanesi ve binlerce öğrenciye ev sahipliği yapan çok sayıda üniversite gibi önemli hizmetler yıl boyunca konut talebini güçlendiriyor. Tüm bu avantajlar bir araya geldiğinde, Patras ve özellikle Epirus Luxury Apartments, güvenli yatırım ve uzun vadeli büyüme için cazip bir lokasyon haline geliyor.
.png)
Get The Winning Card - Your Golden Visa Card !
